Dr. Egbert Kümmel
Avocat et notaire
Egbert Kümmel est avocat et notaire et travaille principalement dans le domaine du droit immobilier. Il est parti-culièrement spécialisé dans le droit de la copropriété et de la promotion immobilière. En tant que notaire, il s’oc-cupe principalement d’investisseurs et de promoteurs immobiliers, notamment lors de la réalisation de projets de promotion immobilière et de partage. Parallèlement, il assiste les clients dans la planification et l’organisation de la succession patrimoniale privée.
Egbert Kümmel a étudié à l’université de Greifswald et de Potsdam. Avant et pendant son stage juridique à Pots-dam, il a passé sa thèse de doctorat sous la direction du professeur Dr. Werner Merle sur un sujet de droit de la copropriété. Depuis 2002, il travaille comme avocat à Berlin, d’abord chez Schultz et Seldeneck, de 2005 à 2024 chez Wanderer et Partner et depuis 2025 chez MOCK Rechtsanwälte & Notare . De 2004 à 2016, il a été confé-rencier dans le cadre de la formation d’avocat spécialisé en droit de la location et de la copropriété pour Juris-tische Fachseminare et, pendant de nombreuses années, coauteur de plusieurs ouvrages spécialisés et d’un commentaire sur le droit de la copropriété. Depuis 2017, il exerce également en tant que notaire à Berlin.
Publications
Livres (co-auteur) :
- Franz (éd.) « Baunebenrechte », éditions Reguvis. 1ère et 2ème édition, droit des promoteurs immobiliers
- Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG – Kommentar und Handbuch zum Wohnungseigentumsrecht, C.F.Müller Verlag, Deutscher Anwaltsverlag, 8ème à 11ème édition
- Becker/Kümmel/Ott, Wohnungseigentum – Grundlagen, Systematik, Praxis, Dr. Otto Schmidt Verlag, 1ère et 2ème édition
- Bärmann/Seuss (Hrg.), Praxis des Wohnungseigentums, Verlag C.H. Beck, 5. Auflage
- Köhler/Bassenge (Hrg.), Anwaltshandbuch Wohnungseigentumsrecht, Verlag Dr. Otto Schmidt, 1ère et 2ème édition
Essais (sélection) :
- Plan de répartition et certificat d’isolement selon la loi sur la propriété immobilière, NotBZ 2022, 441
- Création d’un logement en copropriété dans le cadre de la protection du milieu, Grundeigentum 2016, 93
- Répartition des biens immobiliers selon la LCAP : un guide non juridique pour les répartiteurs, Propriété foncière 2015, 833
- Compétence décisionnelle des copropriétaires pour l’application commune de droits issus de contrats de promo-tion immobilière, ZfIR 2014, 464
- Vices de décision formels dans la procédure de contestation selon le § 46 WEG, ZMR 2014, 763
- Décompte individuel et global dans la communauté des copropriétaires, Kümmel/Jennißen/Schmidt, ZMR 2012, 758
- Présentation de la réserve de maintenance : essai d’un modèle de décompte, Propriété foncière 2010, 600
- Droits de défense des propriétaires d’appartement selon le § 1004 BGB contre les locataires et autres utilisateurs de la propriété spéciale et commune, ZWE 2008, 273
- L’approbation de modifications architecturales conformément au § 22 I WEG (nouvelle version), ZMR 2007, 932
- Sur la responsabilité des propriétaires d’appartements résultant de contrats d’approvisionnement et de services, Grundeigentum 2007, 1471
- Conditions pour la proclamation de décisions positives par le président de l’assemblée, ZWE 2006, 278
- L’adhésion d’associations de personnes au conseil d’administration, NZM 2003, 303
- Décisions prises sur la base d’une clause d’ouverture « de droit des obligations », ZWE 2002, 68
- L’annulabilité des décisions irrégulières des copropriétaires, ZWE 2001, 516
- Les limites de la compétence décisionnelle des propriétaires d’appartement, Kümmel/Becker, ZWE 2001, 128
- La décision à l’unanimité comme instrument de régulation des propriétaires d’appartement, ZWE 2001, 52
- Décisions majoritaires écrites des propriétaires d’appartement, ZWE 2000, 62
- L’engagement des propriétaires d’appartement et de leurs successeurs spéciaux aux décisions majoritaires mod-ifiant la loi et les accords, ZWE 2000, 387